Гражданское право относится к одной из наиболее сложно изучаемых отраслей права, поэтому неудивительно, что студенты часто испытывают затруднения при решении практических заданий по данному предмету.
Дать универсальный ответ на вопрос, как решить задачи по гражданскому праву невозможно, слишком большим разнообразием могут отличаться задания по этой учебной дисциплине.
Однако, для тех, кто действительно самостоятельно будет пытаться решать задачи по гражданскому праву, мы можем дать дельные советы и на примерах показать, как не допустить при этом ошибок.
Алгоритм решения задач по гражданскому праву
- Из условий задачи нужно определить, с опорой на какую часть (Гражданский Кодекс РФ, как известно, включает четыре части) ГК РФ нужно решать задачу. Именно с опорой, потому что гражданские правоотношения многогранны. И при решении задач по гражданскому праву, как правило, нужно обращаться и к Особенной, и к Общей части.
- Первая часть ГК РФ – самая многочисленная по обхвату правового регулирования. Это связано с тем, что в ней закреплены общие начала нормативного регулирования для основополагающих институтов, объектов, субъектов гражданского права. В данной части содержатся важные нормы о физических и юридических лицах, сделках, сроках, договорах и т.д.
- Вторая часть ГК РФ связана с регулированием различного рода обязательств, как договорных, так и внедоговорных.
- Третья часть ГК РФ регулирует вопросы, связанные с наследственными правами и международным частным правом.
- Четвертая часть посвящена авторскому праву и смежным правам.
- Найти конкретные нормы ГК РФ, регулирующие данный вопрос.
Например, вопрос о самовольной постройке – находим и читаем в ст. 222 ГК РФ, вопрос о дистанционной купле-продаже – в ст. 497 ГК РФ.
- Обязательно обращаем внимание, не приняты ли по данному вопросу какие-либо подзаконные акты, более детально регулирующие рассматриваемый вопрос.
Например, в сфере дистанционной купли-продажи действует Постановление Правительства РФ от 27.09.2007 г. № 612 «Правила продажи товаров дистанционным способом». Если этот вопрос касается потребителей-физических лиц – ст. 26.1 Закона «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1.
- Даже если задача связана с какой-либо Особенной частью ГК РФ, всегда нужно обращать внимание на нормы из Общей части, например, условия действительности сделки (правоспособность субъектов, форму сделки и т.д.), сроки (исчисление сроков, исковая давность) и т.д.
- Помимо законодательства ВСЕГДА используйте Постановления Пленума Верховного Суда (Высшего Арбитражного Суда, принятые до его упразднения), если таковые приняты по рассматриваемому вопросу.
Как правило, задачи для студентов юридических вузов составляются таким образом, что без применения разъяснений высших судебных инстанций, пользуясь лишь одним отраслевым кодексом, правильно решить задачу не получится.
Пример решения задачи по гражданскому праву
Вы решаете задачу по Общей части ГК РФ о самовольной постройке. Вопрос в задаче: может ли суд признать право собственности на самовольную постройку и какие для этого требуются условия? Ответ находим в п. 3 ст. 222 ГК РФ, из анализа которой следует, что да, суд может признать такое право за лицом, если соблюдены три условия:
- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Вроде бы, все просто, ссылаемся на эти условия и думаем, что задача решена верно. Однако, это не так.
Если мы откроем Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», то в п. 26 найдем положение о том, что суд удовлетворит иск о признании права собственности на самовольную постройку, только если установит, что это истец предпринимал необходимые меры к ее легализации, т.е. обращался в компетентные органы для получения разрешения на строительство или акта ввода в эксплуатацию. Если такие меры лицом не предпринимались, суд откажет в иске.
Таким образом, как видим, для правильного решения задачи перечисленных в кодексе условий легализации судом самовольной постройки недостаточно.