Гражданско-правовые договоры очень разнообразны, поэтому существуют большое количество их классификаций. Классификация позволяет лучше усвоить сущность различных договоров, вывить общее и различие.
Договоры подразделяются на группы по различным критериям, положенным в основу их классификации.
1. В зависимости от количества участников отношений выделяют следующие гражданско-правовые договоры:
- двусторонние договоры — требуют для заключения согласования воль двух сторон. Одна сторона направляет другой оферту — предложение заключить договор, другая сторона — совершает акцепт, т.е. соглашается заключить договор. Большинство договоров в гражданском праве двусторонние — это договоры купли-продажи, аренды, подряда и др.
Например, выложенные в магазине товары являются офертой со стороны продавца, и если покупатель берет товар и оплачивает его на кассе, то он совершает акцепт, тем самым заключая договор купли-продажи.
- многосторонние договоры – для их заключения требуется согласованность воль, как минимум трех сторон. Такие договоры характеризуются многосторонней моделью взаимоотношений, но все действия сторон направлены на одну конечную цель или результат. К многосторонним договорам относятся договор простого товарищества, договор лизинга.
Например, трехсторонним договором может являться договор с расчетами через банковскую ячейку, заключаемый между продавцом, покупателем недвижимого имущества и банком. Банк предоставляет банковскую ячейку для хранения денежных средств, в которую покупатель в присутствии продавца помещает денежный эквивалент стоимости недвижимости, а затем продавец, через определенное время, предоставив банку документы о переходе права собственности — забирает их.
2. В зависимости от соотношения прав и обязанностей сторон:
- односторонне обязывающие договоры – обязанности возникают только у одной стороны договоре, соответственно другая сторона обладает только правами. Как правило, односторонне обязывающими являются реальные договоры, при которых заключение договора происходит в момент передачи вещи, соответственно обязанности возникают только у лица, получившего эту вещь. Такими договорами являются договор займа, ренты, хранения и др.
Например, по договору ренты обязанность по выплате рентных платежей возникает только у плательщика рента, соответственно права есть только у получателя ренты, поскольку он уже выполнил все свои обязательства, передав свое имущество.
- двусторонне обязывающие договоры – в таких договорах права и обязанности есть у каждой из сторон договора. Как правило, это взаимные права и обязанности, т.е. определенному праву одной стороны корреспондирует обязанность другой стороны. В юриспруденции такие договоры называют взаимными (синаллагматическими) и в гражданском праве большинство договоров являются именно такими — это договоры купли-продажи, возмездного оказания услуг, строительного подряда и т.п.
Например, по договору аренды движимого имущества арендодатель обязан передать предмет договора арендатору, соответственно, арендатор должен через какое-то время вернуть его обратно, уплатив за него соответствующую сумму.
3. В зависимости от момента заключения:
- консенсуальные договоры – считаются заключенными с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора (от латинского «consensus» — общее соглашение, согласие). В гражданском праве большинство договоров являются консенсуальными, например, купля-продажа, подряд, аренда и т.д.;
Например, по договору возмездного оказания услуг стороны до его подписания должны обговорить, какие непосредственно услуги оказывает исполнитель (т.е. предмет договора), и сколько заказчик должен за это заплатить.
- реальные договоры – считаются заключенными с момента непосредственной передачи вещи (от латинского «res» — вещь). Конструкций таких договоров гораздо меньше в гражданском праве. Это договоры займа, банковского вклада, аренды транспортного средства (с исключениями), хранения (в большинстве случаев).
Например, договор займа, если заимодавцем выступает гражданин, является реальным — он вступает в силу в момент передачи денег заемщику. Если же гражданин-заимодавец, даже пообещав одолжить деньги, передумал, обязать его передать деньги невозможно.
4. В зависимости от встречного предоставления выделяют следующие гражданско-правовые договоры:
- возмездные договоры – имущественному предоставлению с одной стороны договора с необходимостью требуется встречное имущественное предоставление другой стороны. Большинство гражданско-правовых договоров имеет возмездный характер, что находит подтверждение в установленной презумпции возмездности гражданско-правовых договоров (ст. 432 ГК РФ). Возмездными являются договоры купли-продажи, аренды, возмездного оказания услуг.
Например, по договору купли-продажи недвижимого имущества одна сторона (продавец) должна предоставить имущество, например, квартиру, которая имеет стоимостную ценность, а другая сторона (покупатель) — должен встречно предоставить денежные средства в размере стоимости этой квартиры.
- безвозмездные договоры — только одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее встречного предоставления не получая от нее денежного вознаграждения или иного встречного предоставления. Таких договоров в гражданском праве не так много: договор дарения, безвозмездного пользования имуществом (ссуды), поручения (не всегда).
Например, договор дарения является безвозмездным договором: даритель передает в собственность вещь одаряемому, ничего не требуя взамен (бесплатно, безвозмездно).
5. В зависимости от стадии заключения выделяют следующие гражданско-правовые договоры:
- предварительный договор – договор, в соответствии с которым стороны в будущем обязуются заключить основной договор на определенных условиях (ст. 429 ГК РФ). Если одна сторона отказывается заключить в дальнейшем основной договор, то через суд ее можно обязать.
- основной договор — договор, где стороны конкретизировали все существенные условия для данного вида договора и приняли решение выполнять его условия. Заключению основного договора может предшествовать заключение предварительного договора, но это вовсе не обязательно. Большинство договоров в гражданском праве заключаются сразу же на условиях основного договора.
Например, при продаже доли в квартире часто заключается предварительный договор для подтверждения намерений сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи. В данном договоре указывается предмет договора (описание продаваемого недвижимого имущества), условия основного договора купли-продажи и срок его заключения. Данный договор подлежит нотариальному удостоверению.
6. В зависимости от формы договора выделяют следующие гражданско-правовые договоры:
- письменные договоры — требуют согласования условий в письменном документе, подписываемом сторонами. Безусловно, большинство договоров требуют письменной формы. Обязанность письменной формы договора обязательна для юридических лиц, включая ИП, при заключении договоров между собой, либо при заключении договоров с физическими лицами, а также при заключении договоров между физическими лицами на сумму, превышающую 10 тыс. руб., в иных случаях (п. 1 ст. 161 ГК РФ).
- устные договоры — не требуют составления письменного документа, стороны устно договариваются обо всех существенных условиях. Как правило, речь идет о реальных договорах, заключаемых между физическими лицами на сумму, не превышающую 10 тыс. руб. Даже если договор по закону не требует письменной формы сделки, это не запрещает сторонам «подстраховываться» и заключить его в письменном виде.
Например, договор дарения в отношении вещей, имеющих незначительную стоимость, заключается в устной форме.
- договоры, требующие нотариального удостоверения — такие договоры будут признаваться действительными, только если их удостоверил нотариус. Например, к таким договорам относятся: договоры по отчуждению долей в недвижимом имуществе, договор по распоряжению недвижимым имуществом на условиях опеки и др.
- договоры, требующие государственной регистрации — такие договоры, помимо согласования условий между двумя сторонами, требуют его регистрации в государственном органе. Для третьих лиц такой договор считается заключенным с момента его регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).
7. Также выделяют следующие гражданско-правовые договоры;
- публичный договор (ст. 426 ГК РФ) — это договор, по которому лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность в определенной сфере хозяйственной деятельности (например, розничная купля-продажа, медицинские, транспортные, банковские услуги, услуги связи и др.), обязано заключить договор с каждым, кто к нему обратится на одинаковых условиях, без
Например, договор перевозки на общественном транспорте с физическими лицами является публичным договором — перевозчик обязан заключить его с каждым, кто изъявит такое желание, без каких-либо предпочтений, и стоимость проезда также будет одинаковая для всех.
- договор присоединения (ст. 428 ГК РФ) — это договор, условия которого уже определены одной из сторон в стандартных формах и могут быть приняты другой стороной только путем присоединения к договору в целом. Таким образом, вторая сторона не вправе требовать изменить условия договора, она может или отказаться от его заключения, или принять на тех условиях, которые определены. Как правило, в данном случае речь идет о стандартных договорах, заключаемых кредитными, страховыми, медицинскими и др. организациями, т.е. профессиональными участниками, действующими в определенной сфере;
- договор в пользу третьего лица – это договор, по которому стороны согласовали, что должник обязуется исполнить его не кредитору, а третьему лицу, которое не является стороной договора, но которое получает право требования такого исполнения (ст. 430 ГК РФ). К договорам в пользу третьего лица можно отнести договор перевозки груза, который заключается в пользу грузополучателя (в случае, если он не совпадает с грузоотправителем), договор доверительного управления в случае, если он заключен не в интересах учредителя управления, а в интересах иного выгодоприобретателя.
8. В ходе реформы Гражданского кодекса РФ в него были включены новые гражданско-правовые договоры, как:
- рамочный договор (договор с открытыми условиями) (ст. 429.1 ГК РФ) — это договор, в котором определены только какие-то общие условия, и которые впоследствии требуют конкретизации в основном договоре, если он будет заключен (например, путем заключения отдельного договора, либо подачи заявки и т. п.);
- опционный договор – это договор, по которому одна сторона вправе потребовать от другой стороны совершения предусмотренных договором действий только в определенный срок; если такого требования в установленный срок не поступит, договор прекращается.
Например, потребитель оплатил предварительную консультацию юриста по налогам, который должен ее предоставить по первому требованию потребителя в срок 30 дней. Если такого требования не поступило, договор прекращается, опционное вознаграждение остается у налогового юриста.
- абонентский договор (договор с исполнением по требованию) – это договор, по которому абонент вносит определенные, в том числе, периодические платежи на согласованных условиях, например, исходя их полученного количества или объема услуг, в счет другой стороны (исполнителя). Такими договорами могут быть абонентские договоры оказания услуг связи, юридических услуг, оздоровительных услуг, технического обслуживания оборудования и др.
Например, по абонентскому договору может происходить оплата за услуги фитнес-центра, когда абонент, у которого есть абонемент, например, на 1 год с установленным лимитом, приходит заниматься, когда ему удобно, и оплачивает услуги по факту.